Объединение земельных участков
в Белгороде

Кадастровые услуги

Объединение земельных участков — это процедура, позволяющая объединить несколько смежных участков в один с фиксацией новых границ в ЕГРН. Услуга востребована для упрощения управления недвижимостью, подготовки к строительству, увеличения рыночной стоимости или оптимизации налогообложения. Наши кадастровые инженеры выполняют объединение в строгом соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ О кадастровой деятельности, Приказом Минэкономразвития РФ № 921 от 08.12.2015 и ГОСТ Р 58126-2018, регулирующими состав межевого плана.

Когда нужно объединение участков?

Объединение земельных участков требуется в следующих случаях:

• Упрощение управления несколькими участками в собственности одного лица.
• Подготовка к строительству объекта, требующего большей площади.
• Повышение ликвидности недвижимости для продажи или залога.
• Оптимизация земельного налога за счет единого объекта.
• Устранение сложностей с границами смежных участков.
• Соответствие градостроительным нормам для нового участка.

Мы используем GNSS-оборудование с точностью до 10 см, соответствующее стандартам Росреестра, что гарантирует точность новых границ и успешную регистрацию объединенного участка.

Как мы проводим объединение?

Наши специалисты выполняют объединение по четкому алгоритму:

1. Анализ документов: проверяем выписки ЕГРН, правоустанавливающие документы и градостроительные нормы.
2. Геодезическая съемка: проводим измерения с использованием GNSS-приемников и тахеометров для фиксации границ объединенного участка.
3. Согласование границ: оформляем акты согласования с соседями в соответствии с законодательством.
4. Подготовка межевого плана: составляем документ по ГОСТ Р 58126-2018 и Приказу № 921, включающий данные об объединенном участке.
5. Сопровождение регистрации: консультируем при подаче документов в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

Ольга Петрова, кадастровый инженер с 20-летним стажем и член Национальной палаты кадастровых инженеров, отмечает, что объединение участков не только упрощает управление недвижимостью, но и повышает ее ценность, обеспечивая юридическую прозрачность.

Ваши выгоды от работы с нами

Сотрудничая с нами в Белгороде, вы получаете:

• Скорость: завершаем объединение за 7–10 рабочих дней, выезжаем в удобное для вас время.
• Гарантию: бесплатно устраняем замечания Росреестра, если они возникнут.
• Прозрачную цену: фиксированная стоимость, рассчитанная по площади участков, без скрытых доплат.
• Готовый результат: межевой план в бумажном и электронном виде, соответствующий требованиям Росреестра.
• Поддержку: консультируем на всех этапах, от замера до регистрации в ЕГРН.
• Надежность: объединенный участок полностью соответствует градостроительным нормам.

Наш опыт и стандарты

Мы работаем на рынке кадастровых услуг в Белгороде более 15 лет, выполнив свыше 9 000 процедур объединения участков. Наши инженеры имеют действующие аттестаты и ежегодно проходят повышение квалификации. Работы соответствуют:

• ФЗ № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости.
• ГОСТ Р 58126-2018 по оформлению межевых документов.
• СП 11-104-97 по инженерным изысканиям для строительства.
• Градостроительный кодекс РФ в части требований к земельным участкам.

Это обеспечивает юридическую чистоту документов и их прием в Росреестре с первого раза.

Как заказать объединение участков в Белгороде?

Позвоните нам или оставьте заявку на сайте для бесплатной консультации. Мы проверим возможность объединения, рассчитаем стоимость и согласуем время выезда. Закажите объединение земельных участков в Белгороде прямо сейчас и оптимизируйте управление вашей недвижимостью! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обеспечить юридическую защиту и ценность вашей собственности завтра.