Технический план помещения
в Белгороде

Кадастровые услуги

Подготовка технического плана помещения — это обязательная процедура для регистрации объекта в ЕГРН, постановки на кадастровый учет или внесения изменений после перепланировки. Технический план необходим для сделок с недвижимостью, узаконивания изменений или оформления прав собственности. Наши кадастровые инженеры выполняют работы в строгом соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости, Приказом Минэкономразвития РФ № 953 от 18.12.2015 и ГОСТ Р 58126-2018, регулирующими требования к техническому плану.

Когда нужен технический план помещения?

Технический план помещения требуется в следующих случаях:

• Постановка помещения на кадастровый учет (жилого или нежилого).
• Регистрация изменений после перепланировки или реконструкции.
• Оформление сделок: продажа, дарение, наследование недвижимости.
• Узаконивание самовольных перепланировок для их легализации.
• Исправление кадастровых ошибок в данных ЕГРН.
• Подготовка к сдаче помещения в аренду или ипотеке.

Мы используем высокоточное оборудование, включая лазерные дальномеры и 3D-сканеры с точностью до 5 мм, соответствующее стандартам Росреестра, для фиксации параметров помещения.

Как мы готовим технический план?

Наши специалисты выполняют работы по четкому алгоритму:

1. Сбор документов: анализируем выписки ЕГРН, правоустанавливающие документы, проектную документацию и разрешения на перепланировку.
2. Обмеры помещения: проводим инструментальные измерения с использованием лазерных инструментов для определения площади, конфигурации и координат.
3. Проверка соответствия: сверяем данные помещения с проектной документацией и строительными нормами.
4. Формирование технического плана: составляем документ по ГОST Р 58126-2018 и Приказу № 953 в бумажном и электронном виде для ЕГРН.
5. Сопровождение регистрации: консультируем при подаче документов в Росреестр, минимизируя ваши усилия.

Сергей Николаев, кадастровый инженер с 19-летним стажем и член Национальной палаты кадастровых инженеров, подчеркивает, что технический план помещения — это не просто документ, а юридическая основа для защиты прав собственника и обеспечения соответствия объекта нормам закона.

Ваши выгоды от работы с нами

Сотрудничая с нами в Белгороде, вы получаете:

• Скорость: готовим технический план за 5–7 рабочих дней, выезжаем в удобное для вас время.
• Гарантию качества: бесплатно устраняем замечания Росреестра, если они возникнут.
• Прозрачную цену: фиксированная стоимость, рассчитанная по площади помещения, без скрытых доплат.
• Готовый документ: технический план, соответствующий требованиям ЕГРН, в бумажном и электронном виде.
• Поддержку: консультируем на всех этапах, от обмера до регистрации в ЕГРН.
• Надежность: наши документы проходят проверку Росреестра с первого раза.

Наш опыт и стандарты

Мы работаем на рынке кадастровых услуг в Белгороде более 15 лет, подготовив свыше 11 000 технических планов помещений. Наши инженеры имеют действующие аттестаты и ежегодно проходят повышение квалификации. Работы соответствуют:

• ФЗ № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости.
• ГОСТ Р 58126-2018 по оформлению кадастровых документов.
• СП 11-104-97 по инженерным изысканиям для строительства.
• Жилищный кодекс РФ в части требований к перепланировкам помещений.

Это гарантирует юридическую чистоту и соответствие документов требованиям Росреестра.

Как заказать технический план помещения в Белгороде?

Позвоните нам или оставьте заявку на сайте для бесплатной консультации. Мы рассчитаем стоимость, согласуем время выезда и подготовим технический план. Закажите подготовку технического плана помещения в Белгороде прямо сейчас и обеспечьте юридическую защиту вашей недвижимости! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы зарегистрировать помещение без рисков и сложностей.